Corinthians: A Verdadeira Dono da Neo Química Arena?
A Neo Química Arena, localizada em Itaquera, São Paulo, é a casa do Corinthians desde 2014. Considerada um dos estádios mais modernos do Brasil, foi construída para sediar jogos da Copa do Mundo FIFA 2014, tornando-se um importante espaço para eventos esportivos e culturais.
Uma dúvida comum entre torcedores é se o Corinthians é o proprietário da arena. A resposta é sim. O clube se tornou proprietário integral após um processo complexo que envolveu financiamento, parcerias e uma gestão financeira cuidadosa. A construção da arena foi possível graças a um apoio significativo do poder público e a financiamentos bancários.
O Corinthians firmou um contrato de naming rights com a Hypera Pharma, que dá nome oficial à arena. Isso foi parte de um modelo em que o clube consolidou sua posição como proprietário ao longo dos anos, adquirindo as partes que pertenciam a parceiros.
Em 2022, o Sport Club Corinthians Paulista completou a compra das ações que eram detidas por outras empresas no projeto de construção do estádio, tornando-se 100% dono da Neo Química Arena. Antes disso, a arena era administrada por uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), que incluía a construtora Odebrecht e a empresa Jequitibá Patrimonial. O Corinthians se tornou o proprietário total após quitar todas as obrigações contratuais e financeiras.
A construção da arena foi majoritariamente financiada por um empréstimo da Caixa Econômica Federal, que superou R$ 600 milhões após correções. O clube também se beneficiou de incentivos fiscais e créditos da Prefeitura de São Paulo. A dívida restantemente gira em torno de R$ 611 milhões, com previsão de quitação em 20 anos. Um elemento crucial para o pagamento dessa dívida é o contrato de naming rights, que prevê o pagamento de R$ 300 milhões ao longo de 20 anos.
Desde setembro de 2020, com o novo patrocínio da Hypera Pharma, a arena passou a se chamar Neo Química Arena, e a parceria fortalece a identidade da instalação, alinhando-se às práticas de naming rights que são comuns em estádios globais.
O Corinthians também está explorando novas opções para acelerar o pagamento da dívida. O clube estuda a possibilidade de abrir até 49% das cotas da Neo Química Arena no mercado financeiro por meio de um fundo imobiliário, permitindo que investidores e torcedores possam adquirir uma participação. No entanto, o Corinthians pretende manter o controle majoritário e a gestão da arena.
Esta estratégia já é adotada em vários empreendimentos esportivos ao redor do mundo e pode ser uma ótima oportunidade para ajudar o clube a garantir maior flexibilidade financeira e a saúde econômica da arena.
