A Secretária do Patrimônio da União (SPU) anunciou a venda do terreno onde se localiza o Centro de Treinamento Rei Pelé, utilizado pelo Santos desde 1997. A decisão foi publicada no Diário Oficial da União (DOU) no dia 15 de outubro. O leilão público visa permitir que o Santos torne-se definitivamente proprietário da área, que recentemente recebeu melhorias em sua infraestrutura.
No início de 2023, o clube formalizou seu interesse no terreno ao se inscrever no Programa de Aquisição de Imóveis (PAI) da SPU. Por meio de uma manifestação oficial feita no site da secretaria, o Santos exerceu seu direito de compra. Com isso, a SPU iniciou os trâmites para o leilão, que definirá a venda da propriedade.
Os interessados, incluindo o Santos, aguardam a publicação do edital do leilão, que trará detalhes sobre as propostas. A avaliação preliminar estimou que o valor inicial para os lances será em torno de R$ 70 milhões, com a exigência de pagamento à vista.
Embora o Santos tenha a intenção de adquirir o terreno, existe a possibilidade de que outro competidor vença o leilão. No entanto, essa situação é considerada pouco provável. Recentemente, o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) aprovou uma proposta de alteração na legislação de uso e ocupação do solo na região, que restringe a utilização do espaço somente para atividades recreativas e esportivas. Essa mudança deve limitar a quantidade de concorrentes.
Por ter exercido o direito de compra, o Santos pode igualar a melhor proposta recebida no leilão. Se decidir não igualar a oferta e abrir mão do terreno, o clube ainda terá direito a receber uma compensação pelas melhorias feitas na estrutura do CT Rei Pelé.
O Santos, que planeja um novo centro de treinamento em Praia Grande, a 14 km de sua sede, terá um espaço dedicado às suas categorias de base e ao futebol feminino. O novo empreendimento, batizado de CT Vila 01, será desenvolvido em parceria com a NR Sports, empresa do pai de Neymar, e não gerará custos para o clube.
Além disso, há planos para construir uma arena multiuso no local, que possibilitará ao Santos realizar eventos e jogos após a construção de um novo estádio.
Com essas iniciativas, o clube busca não apenas garantir a propriedade do terreno atual, mas também fortalecer seus investimentos em infraestrutura e no desenvolvimento de novos talentos.
